TPHCM bác dự án sai quy hoạch của ông Hạnh Nguyễn

Đây là kết luận của Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Thành Phong tại cuộc họp Ban Chỉ đạo Dự án đầu tư, xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ngày 16/8.

Mặc dù UBND thành phố hoan nghênh nhóm các nhà đầu tư này đã quan tâm tham gia đầu tư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, nhưng dự án đề ra không đảm bảo thực hiện đúng theo quy hoạch 1/2.000 đã được duyệt.

Do vậy, thành phố khẳng định không đồng ý điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được duyệt tại khu chức năng số 1 (thuộc Khu lõi trung tâm) trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Đồng thời giao BQL Thủ Thiêm thông báo đến nhóm các nhà đầu tư Hoa Kỳ và các nhà đầu tư quan tâm khác để tham gia đầu tư đúng quy định.

Toàn cảnh khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai.

Trước đó, ông Howard Lutnick (Chủ tịch tập đoàn kiêm tổng giám đốc tài chính Cantor Fitzgerald (Hoa Kỳ), đại diện của nhóm nhà đầu tư Hoa Kỳ từng có đề xuất đầu tư xây dựng một khu phức hợp, trung tâm tài chính tại Khu đô thị Thủ Thiêm trị giá 4 tỷ USD.

Dự án có quy mô khoảng 11ha, gồm có tòa tháp văn phòng cao 70 tầng, kỳ vọng sẽ là trung tâm tài chính, chứng khoán của khu vực Đông Nam Á.

Đến cuối tháng 5/2016, đại diện nhóm nhà đầu tư này cho biết đã thu xếp xong nguồn vốn, thiết kế bản vẽ chi tiết…nhưng đang chờ giấy phép đầu tư và mong muốn thay đổi một vài chi tiết quy hoạch.

Trước đó, Ban quản lý khu đô thị Thủ Thiêm đã kiến nghị gửi lên UBND TPHCM để xem xét việc tuân thủ quy hoạch trong phát triển khu đô thị Thủ Thiêm. Đặc biệt là quy hoạch của 8 khu chức năng cần phải được đảm bảo đúng quy chuẩn.

Quan điểm của Ban là không chấp nhận các dự án đầu tư mà phải điều chỉnh lại quy hoạch đã được phê duyệt từ đầu.

Đối với dự án 4 tỷ USD được liên doanh các doanh nghiệp đề xuất cũng cần phải cân nhắc kỹ về quy hoạch, cũng như chức năng hạ tầng.

Bởi vì, dự án được các nhà đầu tư đưa ra là tổ hợp gồm một tòa tháp cao 70 tầng cùng nhiều tòa nhà thấp và khu thương mại văn phòng, mua sắm, vui chơi giải trí khép kín. Dự án được đầu tư tại Khu chức năng số 1 của Khu đô thị Thủ Thiêm.

Thế nhưng, theo quy hoạch, các công trình điểm nhấn, công cộng quan trọng trong Khu chức năng số 1 là Trung tâm Hội nghị triển lãm với cầu đi bộ qua kênh số 1, kết nối với nhà bảo tàng; nhà hát giao hưởng và Trung tâm thông tin quy hoạch. Chiều cao công trình ở tối đa đến khoảng 50 tầng, như vậy là vượt quy hoạch đến 20 tầng.

Như vậy là dự án đã phá vỡ quy hoạch, việc chỉ định đầu tư vẫn thuộc thẩm quyền của cấp trên, nhưng quan điểm của TP HCM là không thể chấp nhận đầu tư sai với quy hoạch ban đầu.

Trước thái độ kiên quyết bảo đảm quy hoạch của TPHCM, trao đổi với Đất Việt, ngày 5/8, PGS.TS.KTS Trịnh Duy Anh – Trưởng Khoa Kiến trúc, Đại học Kiến trúc TP.Hồ Chí Minh cho biết: “Nếu như chúng ta hướng tới một thành phố hiện đại, văn minh thì việc tuân thủ quy hoạch đó là việc đầu tiên phải làm, việc Ban quản lý khu đô thị Thủ Thiêm từ chối dự án 4 tỷ USD này tôi rất hoan nghênh”.

“Chúng ta đang phải trả giá, trả giá quá lớn cho các dự án sai lầm trong quy hoạch bằng cuộc sống của hàng triệu người dân. Việc nhà nước gần đây đang mạnh tay trong việc loại trừ tất cả các dự án, tôi cho đây là việc làm đáng hoan nghênh.

Vấn đề chính ở đây, đó là đừng để cho các lợi ích nhóm hoặc vấn đề lợi ích kinh tế chi phối là ổn, còn việc quy hoạch đô thị là không khó”, ông Anh nhấn mạnh.

Sơn Ca (Tổng hợp)

VietBao.vn